A. Dasar Hukum

(i)

Peraturan Presiden Nomor 40 Tahun 2018 tentang Pembaruan Sistem Administrasi Perpajakan (Perpres 40/2018);

(ii)

Peraturan Menteri Keuangan Nomor 56/PMK.03/2019 tentang Pengadaan Sistem Informasi untuk Pembaruan Sistem Administrasi Perpajakan (PMK 56/2019);

(iii)

Peraturan Menteri Keuangan Nomor 81 Tahun 2024 tentang Ketentuan Perpajakan dalam Rangka Pelaksanaan Sistem Inti Administrasi Perpajakan (PMK 81/2024).

B. Definisi

Dalam upaya melakukan simplifikasi pelaksanaan hak dan kewajiban perpajakan, Pemerintah menetapkan ketentuan terbaru mengenai Coretax. Adapun dalam artikel ini, akan membahas mengenai panduan pelaporan Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP).

Terdapat beberapa istilah yang akan dipakai dalam panduan ini, yaitu 4 (empat) istilah. Pertama, Pajak Bumi dan Bangunan (PBB P5L) adalah pajak bumi dan bangunan sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Pajak Bumi dan Bangunan selain pajak bumi dan bangunan perdesaan dan perkotaan. Kedua, Objek Pajak Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut Objek Pajak adalah bumi dan/atau bangunan yang merupakan objek pajak Pajak Bumi dan Bangunan sektor perkebunan, Pajak Bumi dan Bangunan sektor perhutanan, Pajak Bumi dan Bangunan sektor pertambangan minyak dan gas bumi, Pajak Bumi dan Bangunan sektor pertambangan untuk pengusahaan panas bumi, Pajak Bumi dan Bangunan sektor pertambangan mineral atau batubara, dan Pajak Bumi dan Bangunan sektor lainnya.

Ketiga, Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) adalah surat yang digunakan oleh Wajib Pajak (WP) untuk melaporkan data Objek Pajak menurut ketentuan Undang-Undang Pajak Bumi dan Bangunan yang dilampiri dengan lampiran surat pemberitahuan Objek Pajak yang merupakan bagian tidak terpisahkan dengan surat pemberitahuan Objek Pajak. Keempat, Surat Pemberitahuan Objek Pajak Elektronik adalah Surat Pemberitahuan Objek Pajak dalam bentuk Dokumen Elektronik.

C. Latar Belakang

Untuk dapat memberikan informasi yang menyeluruh. Segala panduan yang tertera dalam artikel ini disediakan dari tahapan awal WP mengakses Coretax hingga tahapan terakhir. Pada artikel ini akan membahas terkait tahapan dalam melakukan pelaporan SPOP melalui kanal Coretax.

Perlu diketahui, bahwa kanal Coretax terdiri dari 2 (dua) bahasa yaitu bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. WP dapat memilih dalam mengaplikasikan Coretax sesuai dengan kebutuhan. Namun, pada artikel ini akan menggunakan contoh menu Coretax dalam Bahasa Inggris.

D. Panduan Pelaporan Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP)

Berdasarkan PMK 81/2024, ruang lingkup objek PBB P5L yaitu:

(i)

Objek pajak sektor perkebunan;

(ii)

Objek pajak sektor perhutanan;

(iii)

Objek pajak sektor pertambangan minyak dan gas bumi;

(iv)

Objek pajak sektor pertambangan untuk pengusahaan panas bumi;

(v)

Objek pajak sektor pertambangan mineral atau batubara; dan

(vi)

Objek pajak sektor lainnya.

Terdapat kewajiban WP untuk melaporkan objek pajak tersebut melalui pelaporan SPOP kepada Direktorat Jenderal Pajak (DJP). Adapun bagi WP yang akan melaporkan objek pajak PBB P5L dapat menggunakan kanal Coretax.

Pada artikel ini akan memberikan ilustrasi pelaporan objek pajak melalui Coretax dalam sektor pertambangan minyak dan gas bumi.

D.1

Pelaporan SPOP

Berikut merupakan tahapan pelaporan SPOP pada menu Coretax.

(i)

Pertama, WP harus masuk ke dalam akun Coretax melalui CTAS Portal Login. Login portal CTAS dapat dilakukan dengan memasukan username dan password.

Selain itu, WP dapat memilih penggunaan bahasa yang ingin digunakan melalui menu “language”. Adapun, pada menu ini terdapat 2 (dua) pilihan bahasa yaitu bahasa Indonesia dan bahasa Inggris.

(ii)

Setelah melakukan login, WP akan masuk ke dalam kanal Coretax milik pribadi. Selanjutnya, WP dapat memilih rules taxpayer atas akses yang telah diberikan sebelumnya.

(iii)

Selanjutnya, pada layar utama aplikasi Coretax, klik menu “return sheets” dan kembali mengklik “submenu return sheet”.

(iv)

Setelah itu, klik tombol “create return sheets”.

(v)

Apabila telah mengklik “create return sheet”, maka akan muncul tampilan seperti gambar berikut:

WP diharuskan untuk mengisi bagian-bagian tersebut sesuai dengan data yang dimiliki. Adapun ketentuan pengisian sebagai berikut:
a.	Tax Type	:	Diisikan sesuai dengan jenis pajak
b.	Return Sheet Type	:	Jenis pajak yang akan dilaporkan
c.	Tax Priode	:	Periode Pajak
d.	Return Sheet Model	:	Status pajak

Setelah mengisi semua informasi, klik “save”.

(vi)

Selanjutnya akan terlihat tampilan seperti berikut.

WP dapat melakukan pengisian SPOP dengan mengklik gambar “mata” pada menu ini.

(vii)

Setelah mengklik gambar “mata”, maka akan muncul tampilan seperti berikut.

Pada menu ini, WP harus mengisi informasi terkait objek pajak dengan benar, lengkap, dan jelas.

Perlu diingat, dalam ilustrasi ini akan memberikan ilustrasi pelaporan SPOP untuk jenis pajak sektor pertambangan minyak dan gas bumi, sehingga pengisian informasi menu berdasarkan sektor pertambangan minyak dan gas bumi.

(viii)

Perhatikan bagian general information, pada menu “activity status”.

WP dapat memilih status aktivasi yang sesuai dengan objek pajak.

(ix)

Setelah itu, WP dapat memasukan informasi lokasi objek pajak pada menu berikut sesuai dengan titik kordinat.

(x)

Apabila semuanya telah diisi, WP dapat melihat informasi yang telah didaftarkan sesuai dengan pengisian yang telah dilakukan pada bagian berikut.

(xi)

Jika pengisian informasi sebelumnya telah dilakukan, tahap berikutnya yaitu mengisi formulir pendaftaran L-3B. Pengisian dapat dilakukan dengan mengklik menu berikut.

(xii)

Kemudian, pada bagian general data WP harus masukan informasi berupa tanggal kontrak dan luas area kerja, seperti contoh berikut:

(xiii)

Selanjutnya klik “offshore surface authorization”, dan akan muncul tampilan sebagai berikut.

WP dapat mengisi informasi sesuai dengan informasi objek pajak yang sebenarnya, seperti:

a.	License type	:	tipe lisensi
b.	Lincense number	:	nomor lisensi
c.	Year	:	tahun
d.	Width	:	luas objek pajak
e.	Information	:	jika terdapat informasi tambahan

Setelah informasi berikut terisi, maka klik “save”.

(xiv)

Setelah itu, WP mengisi bagian “area data subject to land and building tax”.

(xv)

Untuk memunculkan menu, klik “add” dan akan muncul tampilan berikut.

Isikan dengan informasi lokasi (location) dan luas objek pajak (width), setelah itu klik “save” untuk menyimpan data.

(xvi)

Kemudian, isi bagian “area data not subject to land and building tax” dan klik “save draft”.

(xvii)

Selanjutnya, mengisi lampiran L-7 dengan mengklik lampiran “L-7” seperti gambar berikut.

(xviii)

Kemudian, WP mengisi “grup building” dengan mengklik “add” terlebih dahulu.

(xix)

Setelah mengklik “add”, maka akan muncul menu yang harus diisi oleh WP sesuai dengan keadaan objek pajak yang sebenarnya. Adapun, terdapat 3 kelompok informasi yang harus diisi, yaitu identitas bangunan (building indentity), pengisian data komponen utama (main component data), pabrik/bengkel/gudang (factory/workshop/werehouse) dan data status gas (gas station). Terakhir klik “save” untuk menyimpan data.

Keterangan:
a.	Types of building use	:	tipe penggunaan bangunan
b.	Building unit name	:	jenis penggunaan bangunan
c.	Location	:	lokasi
d.	General location	:	lokasi umum
e.	Year Built	:	tahun dibangun
f.	Year renovated	:	tahun direnovasi

Keterangan:
a.	Number of building floor	:	jumlah lantai bangunan
b.	Building width	:	lebar bangunan
c.	Construction	:	konstruksi
d.	Number of basement floors	:	jumlah lantai basement
e.	Basement floors width	:	lebar basement

Keterangan:
a.	Inside wall material	:	material dinding bagian dalam
b.	Outside wall material	:	material dinding bagian luar
c.	Inside wall coasting	:	lapisan dinding bagian dalam
d.	Outside wall coasting	:	lapisan dinding bagian luar
e.	Ceilling	:	bagian atas/langit-langit
f.	Roof	:	atap
g.	Floor Coating	:	pelapis lantai

Keterangan:
a.	Wall circumference	:	lingkar
b.	Culumn height	:	tinggi
c.	Span width	:	lebar
d.	Mezzanine width	:	lebar lantai
e.	Floor capatity	:	kapasitas lantai
f.	Type	:	tipe

(xx)

Setelah melakukan pengisian data objek pajak secara lengkap, WP dapat kembali ke menu utama (main form).

(xxi)

Setelah itu WP dapat mengunggah dokumen pada bagian attachment dan mengklik “choose”.

(xxii)

Selanjutnya, memilih dokumen pada komputer yang akan diunggah dan klik “upload”. Setelah dokumen terunggah dengan lengkap, maka klik “submit”.

(xxiii)

Apabila telah ter-submit, WP dapat melihat daftar tanda terima pengunggahan dokumen dan mengunduh tanda terima pada layar berikut.

(xxiv)

Terakhir, mengisi data pada bagian “Declaration”. Bagian ini diisikan dengan lokasi pengisian dan posisi pihak yang mengisi informasi objek pajak. Kemudian, klik “submit”.

E. Penutup

Sebagai informasi, artikel panduan mengenai Coretax tersedia dalam beberapa seri. Adapun artikel yang termuat di sini adalah satu dari sekian seri yang akan disediakan di Perpajakan DDTC.

Adapun panduan ini dibuat berdasarkan informasi terakhir dari Direktorat Jenderal Pajak. Segala informasi yang tertera dalam panduan ini dapat berubah sewaktu-waktu. Hal ini berlaku pula untuk peraturan hukum yang menjadi dasar penggunaan Coretax.

Panduan Pelaporan Surat Pemberitahuan Objek Pajak pada Aplikasi Coretax