Tanah dan/atau bangunan merupakan aset yang dapat dimanfaatkan untuk memperoleh penghasilan, salah satunya melalui kegiatan persewaan. Dalam transaksi ini, pemilik tanah dan/atau bangunan memperoleh penghasilan dari penyewaan aset, baik untuk penggunaan sebagian maupun seluruh bagian properti.
Dalam sistem perpajakan Indonesia, penghasilan dari persewaan tanah dan/atau bangunan yang diterima atau diperoleh oleh orang pribadi maupun badan dikenai PPh final. Dasar hukumnya diatur dalam Pasal 4 ayat (2) UU PPh, yang menetapkan beberapa jenis penghasilan sebagai objek PPh final. Teknis pemajakannya mulai dari tarif hingga kewajiban pemotong diperinci dalam PP No. 34/2017. Adapun tarif PPh final ditetapkan 10% dari jumlah bruto nilai persewaan tanah dan/atau bangunan.
Dalam hal ini, pihak yang menghitung dan menyetor PPh final bergantung pada penyewa tanah dan/atau bangunan. Jika penyewa termasuk pemotong PPh maka penyewa yang memotong PPh. Namun, jika penyewa bukan pemotong PPh maka pemilik tanah atau bangunan membayar sendiri PPh final terutangnya.
Untuk memahami lebih lanjut ketentuan pemajakan terkait sewa tanah dan/atau bangunan, silakan pelajari rekap peraturan berikut.
Undang-Undang Republik Indonesia
Kami mendeteksi adanya percobaan untuk mengakses konten Premium secara tidak sah. Kami memahami rasa ingin tahu dan kebutuhan akan informasi, tetapi cara terbaik, aman, dan legal untuk mendapatkan akses penuh adalah melalui paket Premium resmi. Dengan berlangganan, Anda tidak hanya memperoleh akses tanpa batas ke seluruh dokumen hukum dan regulasi terbaru, tetapi juga jaminan bahwa setiap informasi yang Anda dapatkan valid, terpercaya, dan mendukung aktivitas Anda secara profesional.
We detected an attempt to access Premium content without authorization. While we understand the curiosity and the need for information, the only safe and legitimate way to enjoy full access is through our official Premium plan. By subscribing, you not only unlock unlimited access to comprehensive legal and tax documents, but also gain the assurance that every piece of information you rely on is accurate, trustworthy, and supports your work professionally.
Kami mendeteksi adanya percobaan untuk mengakses konten Premium secara tidak sah. Kami memahami rasa ingin tahu dan kebutuhan akan informasi, tetapi cara terbaik, aman, dan legal untuk mendapatkan akses penuh adalah melalui paket Premium resmi. Dengan berlangganan, Anda tidak hanya memperoleh akses tanpa batas ke seluruh dokumen hukum dan regulasi terbaru, tetapi juga jaminan bahwa setiap informasi yang Anda dapatkan valid, terpercaya, dan mendukung aktivitas Anda secara profesional.
