Ilustrasi Kasus

Perhitungan PBB Sektor Perhutanan

Soal 1
PT. Hutan Rimba merupakan perusahan yang bergerak di bidang kehutanan (HPH) di Kawasan Kalimantan. Adapun PT. Hutan Rimba menguasai manfaat dari bumi dan bangunan dalam tahun 2019 sebagai berikut:
  1. Bumi
  1. Areal Produktif, tanah hutan blok tebangan: 200 Ha, kelas A.49 (Rp200/m2)
  2. Areal belum produktif, tanah hutan non blok tebangan: 4.000 Ha, kelas A.49 (Rp200/m2)
  3. Log ponds: 10 Ha, kelas A.49
  4. Log yards: 5 Ha, kelas A.49
  5. Areal lainnya (rawa, payau): 100 Ha, kelas A.50 (Rp140/m2)
  6. Areal Emplasemen:
    1. Pabrik: 20.000 m2, kelas A.45 (Rp660/m2);
    2. Gudang: 2.000 m2, kelas A.45;
    3. Kantor: 1.000 m2, kelas A.45;
    4. Perumahan: 10.000 m2, kelas A.44 (Rp910/m2)
  1. Bangunan
  1. Pabrik: 1.000 m2, kelas A.10 (Rp264.000/m2)
  2. Gudang: 500 m2, kelas A.10
  3. Kantor: 200 m2, kelas A.9 (Rp310.000/m2)
  4. Perumahan: 5.000 m2, kelas A.9
  1. Angka Kapitalisasi: 8,5
Hasil bersih sebelum tahun pajak berjalan: Rp1.000.000.000. Hitunglah PBB Tahun 2019 yang menjadi kewajiban PT. Hutan Rimba tersebut apabila NJOPTKP adalah sebesar Rp10.000.000!
 
Jawab:
  1. NJOP Tanah
  1. Area Produktif
 
 
8,5 x Rp1.000.000.000
Rp
8.500.000.000
  1. Area Belum Produktif
 
 
4.000 x 10.000 x Rp200
Rp
8.000.000.000
  1. Area Log
 
 
  1. Log Ponds: 10 x 10.000 x Rp200
Rp
20.000.000
  1. Log Yards: 5 x 10.000 x Rp200
Rp
10.000.000
  1. Area Lainnya
 
 
100 x 10.000 x Rp140
Rp
140.000.000
  1. Area Emplasemen
 
 
  1. Pabrik: 20.000 x Rp660
Rp
13.200.000
  1. Gudang: 2.000 x Rp660
Rp
1.320.000
  1. Kantor: 1.000 x Rp660
Rp
660.000
  1. Perumahan: 10.000 x Rp910
Rp
9.100.000
NJOP Bumi
Rp
16.694.280.000
  1. NJOP Bangunan
 
 
  1. Pabrik: 1.000 x Rp264.000
Rp
264.000.000
  1. Gudang: 500 x Rp264.000
Rp
132.000.000
  1. Kantor: 200 x Rp310.000
Rp
62.000.000
  1. Perumahan: 5.000 x Rp310.000
Rp
1.550.000.000
NJOP Bangunan
Rp
2.008.000.000
Total NJOP Tanah dan Bangunan
Rp
18.702.280.000
  1. NJOPTKP
Rp
(Rp10.000.000)
  1. NJOP untuk perhitungan PBB Perhutanan
Rp
18.692.280.000
  1. Rumusan 0,5% x 40% x Rp18.692.280.000
Rp
37.404.560
REFERENSI:
Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-19/PJ/2019
Perlu bantuan?

Mengalami kendala dalam menemukan dokumen yang Anda cari? Kami siap membantu, serta mengharapkan kritik dan saran dari Anda.


Mempersiapkan
Print File